Фиксируйте:
- локацию дома относительно инфраструктуры;
- категорию дома;
- состояние подъезда;
- какие проживают соседи на площадке, этажом выше/ниже (состояние дверей, запах);
- марка и состояние лифтов, наличие кап.ремонта подъезда/дома;
- общее состояние квартиры: потолок, стены, пол, окна, газ/электричество, наличие животных, запахи, перепланировка, оконные стеклопакеты, остеклена ли лоджия, если есть встроенная мебель, напор воды, состояние стояков и температура отопления.
Аккуратно по возможности снимите видео или сфотографируйте все комнаты, кухню, сан. узел, коридор. Необходимо подтвердить, что реальное состояние соответствует фото в рекламе объектов. Познакомьтесь с технологией тайных просмотров.

- Подготовьте письмо о проанализированных объектах в виде отчета для отправки по e-mail клиенту. Анализ постройте от менее ликвидного объекта к более ликвидному. В нем опишите состояние объектов, приложите ссылки на каждое объявление, фото и тд.
- Сделайте выводы;
- Прежде чем отправить отчет с выводами, получите согласование у РОПа или исполнительного директора.

Узнайте у клиента прочел ли он письмо, все ли понятно, есть ли вопросы?
Работайте с клиентом на понижение стоимости объекта недвижимости, давая обратную связь раз в три дня по количеству + качеству звонков и показов.