ТЕСТ. Внесение аванса покупателем

ТЕСТ

Покупатель готов внести аванс, что делать дальше?

Проверьте свои знания и узнайте, готовы ли вы к внесению аванса покупателем. Будьте внимательны, ответов на вопросы может быть несколько. Результаты в конце тестирования.

Начать

Клиенту понравилась квартира, он готов внести аванс. Какой твой следующий шаг?

Я позвоню собственнику - продавцу для согласования конечной стоимости квартиры и запрошу правоустанавливающие документы на неё и передам юристу.

Я позвоню контрагенту для согласования стоимости продаваемой квартиры и суммы аванса. Запрошу правоустанавливающие документы на неё и форму соглашения об авансе контрагента. Все полученные документы передам юристу.
Если контрагент откажется присылать правоустанавливающие документы, поеду к нему в офис, либо приглашу в офис "НАМОС Недвижимость".

Позвоню своему руководителю или юристу, спрошу что нужно получить от собственника и передам им.

Дальше

Проверить

Узнать результат

Пока юрист проверяет документы на квартиру, что должен проверить риелтор?

Все ли документы на квартиру прислал собственник и в порядке ли они. Для этого надо подойти к юристу.

Если срок действия договора просрочен, риелтору необходимо подписать с покупателем дополнительное соглашение о продлении договора об оказании услуг.

Наличие подписанных покупателем актов осмотра.

Срок действия договора "По подбору объекта и оформления сделки приобретения"

Доверенность на внесение аванса на имя риелтора и согласие на приобретение квартиры.

Срок действия договора "По подбору объекта и оформления сделки приобретения".

Дальше

Проверить

Узнать результат

Документы проверены, все в порядке. Ты пригласил покупателя в офис компании. Какие документы вы совместно с юристом должны подготовить ко встрече?

"Подтверждение о согласовании с приобретателем условий предстоящей сделки".

При необходимости, доверенность на юридическое лицо/ на ваше имя, дополнительное соглашение о продлении срока действия агентского договора.

Акт осмотра квартиры.

Расписку для покупателя о принятии аванса

Приходно-кассовый ордер о принятых денежных средствах

Кассовый чек на сумму аванса.

Дальше

Проверить

Узнать результат

Какой последний шаг осталось сделать после того, как вы приняли аванс и подписали все документы?

Попрощаться с покупателем и продавцом-собственником. Пожелать им хорошего дня!

Все прошло хорошо, вам пора ехать домой.

Проговорить с собственником следующие шаги для заключения сделки.

Проговорить с покупателем следующие шаги для заключения сделки.

Нет правильного ответа.

Дальше

Проверить

Узнать результат

Вы плохо усвоили материал, не сможете принять аванс. Сделка сорвется.

Рестарт

Для начала не плохо, если у вас нет опыта. Повторите материал и пройдите тест вновь.

Рестарт

Вы знаете что делать и сделка не сорвется.

Рестарт

Вы молодец, так держать! Вашим клиентам с вами повезло.

Рестарт